भारत में रियल एस्टेट निवेश 1.7 अरब डॉलर पार, 37 प्रतिशत की बढ़ोतरी

नई दिल्ली, 04 मई।

भारत के रियल एस्टेट क्षेत्र में निवेश गतिविधियों में 2026 की पहली तिमाही के दौरान मजबूत उछाल देखा गया है, जिसमें कुल लेनदेन मूल्य सालाना आधार पर 37 प्रतिशत बढ़कर 1.7 अरब डॉलर तक पहुंच गया है।

जारी रिपोर्ट के अनुसार जनवरी से मार्च की अवधि में बड़े पैमाने पर संपत्ति अधिग्रहण की दिशा में स्पष्ट बदलाव देखने को मिला, जिसके तहत इन सौदों का मूल्य 178 प्रतिशत की बढ़ोतरी के साथ 1.03 अरब डॉलर तक पहुंच गया।

दूसरी तिमाही में यह प्रवृत्ति और अधिक सशक्त हुई, जहां बड़े सौदों का कुल मूल्य बढ़कर 1.48 अरब डॉलर हो गया, जो स्थिर और आय देने वाली संपत्तियों में निवेशकों के भरोसे को दर्शाता है।

विशेषज्ञों के अनुसार यह बदलाव स्थिर आय देने वाली संपत्तियों की ओर संरचनात्मक रुझान को दिखाता है, जबकि कार्यालय क्षेत्र की मजबूती परिचालन आधार को और सुदृढ़ कर रही है। सीमा पार निवेशकों द्वारा लगातार सौदे पूरे किए जाने से बाजार में गति बनी हुई है।

रिपोर्ट में कहा गया कि भारत का निवेश ढांचा आगामी समय में 2026 तक विकास की इस गति को बनाए रखने में सक्षम है, भले ही वैश्विक स्तर पर चुनौतियां बनी हुई हों।

वर्ष 2024 और 2025 के दौरान रियल एस्टेट क्षेत्र ने उल्लेखनीय वृद्धि दर्ज की थी, जिसमें संस्थागत पूंजी प्रवाह 19.4 अरब डॉलर के ऐतिहासिक स्तर तक पहुंच गया था।

बाजार में बड़ा बदलाव यह रहा कि 2025 में घरेलू संस्थागत निवेशकों ने 52 प्रतिशत हिस्सेदारी के साथ नेतृत्व हासिल किया, जो 2014 के बाद पहली बार हुआ है, जबकि इससे पहले विदेशी निवेशकों का दबदबा रहा था।

रिपोर्ट के अनुसार घरेलू निवेशकों की मजबूती ने विदेशी पूंजी में आई कमी की भरपाई की है, क्योंकि भू-राजनीतिक जोखिमों के कारण विदेशी निवेशकों ने सतर्क रुख अपनाया है। 2026 की पहली तिमाही में कुल निवेश में घरेलू हिस्सेदारी 72 प्रतिशत रही।